Документы для кредита
Россияне обращаются к кредиту как к вспомогательному финансовому инструменту в сложных жизненных ситуациях, когда нужны деньги. Но кредитование осложнено бюрократическими процедурами. Например, требуется собрать необходимые документы для кредита. Причем у каждого кредитора будет персональный перечень документации. Рассмотрим детально часто встречающиеся вариации.
Требуемый пакет документов
Как уже было отмечено, у каждого кредитора действует отдельный список нужной документации, которую приносят для одобрения заявки. Но несмотря на разницу в требованиях, некоторые документы обобщаются, поскольку часто повторяется, и условно классифицируется на подгруппы.
Итак, какие документы однозначно нужны для кредита:
- заявление (нужно всегда - без него рассмотрение кредитной заявки не начнется),
- анкета (детализированные сведения о клиенте),
- паспорт гражданина-заявителя (заемщика идентифицируют документом, поскольку договор заключается с конкретным человеком).
Далее перечень варьируется и в зависимости от условий кредитования включает:
- Справку о доходах - для подтверждения платежеспособности клиента документом и наличия у него постоянного заработка. К примеру, справки 2-НДФЛ, оформляемые в ИФНС, если речь идет о заработной плате или иных доходах, с которых удерживается налог.
- Трудовую книжку — в качестве документа-свидетельства официального трудоустройства.
- Водительское удостоверение — для дополнительного удостоверения личности документом и наличия прав управлять ТС (актуально при автокредитах).
- Военный билет — этот документ потребуют, если мужчина призывного возраста еще не отслужил, то есть риск его призывы в армию без погашения задолженности.
- Пенсионное удостоверение (документ заменен справкой) — требуется при наличии особых заемных условий для людей, вышедших на пенсию.
- Правоустанавливающие и собственнические акты — необходимы при кредитовании с обеспечением (когда есть залог имущества — ТС, недвижимости).
Как составить заявление по кредитам?
Выясняя, какие документы нужны для оформления кредита, не стоит забывать, что процедура по кредиту всегда начинается с заявления. В большинстве случаев у банка есть собственная форма для заявки. Потенциальному заемщику остается ее только заполнить. Там будут специальные графы с уже впечатанным текстом. Претенденту на кредит необходимо внимательно ознакомиться с ним и заполнить места пропуска в точном соответствии с требованиями.
Вписывать надо все сведения точно, правильно и достоверно. Если будет допущена ошибка, пусть даже и описка, это может негативно отразиться на решении банков.
Найти бланк можно на сайте банковского учреждения или при личном посещении кредитора.
Если же по какой-то причине специальной заявительной формы нет, то общий принцип составления заявления такой:
- в правом верхнем углу указываются реквизиты адресата (кредитора) и адресанта (потенциального заемщика),
- далее посередине вписывается название документа,
- сразу под ним размещается просительная часть, то есть излагается просьба предоставить заем (указывается его вид — потребительский, целевой, авто- и т. д., точная сумма и срок),
- внизу ставится личная подпись обратившегося и дата.
Документы для ипотечного кредитования
Перечень документации для ипотечного кредитования (при купле-продаже имущества с залогом недвижимости) значительно существеннее, нежели при потребительском. Главным образом ввиду большой заемной суммы. Поэтому в таком кредите справка о доходе — непременный атрибут. Некоторые банковские учреждения оформляют ипотеку и без нее, но процентная ставка при таких обстоятельствах будет существенно выше.
Базовый признак — залог недвижимого имущества в качестве обязательного кредитного обеспечения. В большинстве случаев это приобретаемое жилье, но иногда и недвижимость, уже имеющаяся в собственности заявителя, которую заемщик должен передать в качестве обеспечения. Соответственно, непременно потребуются правоустанавливающие и собственнические акты на предмет залога.
В отдельных случаях дополнительно необходима независимая оценка рыночной стоимости заложенного имущества. Так кредитор сможет правильно оценить привлекательность для него залогового предложения и сформировать окончательную сумму займа
Другие виды пакетов документов
В отдельных ситуациях банковские организации могут потребовать также следующую документацию:
- паспорт поручителя и справку о его доходах,
- банковские выписки со всех имеющихся счетов,
- сведения о других непогашенных займах,
- нотариально удостоверенные обязательства (к примеру, на передачу дома в залог сразу после оформления договора купли-продажи),
- ИНН,
- СНИЛС,
- страховой полис,
- загранпаспорт,
- диплом,
- акты гражданского состояния (брак, развод, рождение детей).
Дополнительные документы разрешается доносить уже после инициации оформления кредита, если изначально заемщик пришел с базовым пакетом. Кредитный консультант в обязательном порядке уведомляет, какие документы передаются кредитору дополнительно.
Список МФО отличается от банковского меньшим числом пунктов.
